Achat maison 171 m2 Soyaux (16800), 8 pièces
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Soyaux (16800)

Maison 8 pièces - 171 m²

370 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud-Est Exposition Nord-Sud-Est
  • Jardin de <br />800 m² Jardin de
    800 m²
  • Terrasse de <br />38 m² Terrasse de
    38 m²
  • Cave de <br />22 m² Cave de
    22 m²
  • Sous-sol de <br />155 m² Sous-sol de
    155 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

📍 16800 SOYAUX – PROCHE VICTOR-HUGO 📍MAISON 171 M2 PLEINE DE CHARME – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – GRANDE TERRASSE – PISCINE INTERIEURE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de :

🏠️ Rdc : double salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse, WC indépendant.
1er étage : large couloir desservant 4 grande…

📍 16800 SOYAUX – PROCHE VICTOR-HUGO 📍MAISON 171 M2 PLEINE DE CHARME – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – GRANDE TERRASSE – PISCINE INTERIEURE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de :

🏠️ Rdc : double salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse, WC indépendant.
1er étage : large couloir desservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant.
Sous-sol : atelier, chaufferie, débarras, et possibilités d’aménagement d’un studio pour location ou bureau.

🚗 Grand garage.

🌞 Grande terrasse carrelée attenante à la cuisine.

🏊‍♂️ Piscine intérieure et espace solarium.

🔝 Chauffage gaz de ville, double vitrage, poêle à granulés, assainissement collectif, fibre optique.

☎️ Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205285
Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 370 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,71% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soyaux (16800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
179 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2690.0 et 3700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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