Achat maison 173 m2 Sainte-Marie-de-Ré (17740), 5 pièces
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Sainte-Marie-De-Ré (17740)

Maison 5 pièces - 173 m² Bien prestige

1 399 900 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

17740- SAINTE-MARIE-DE-RE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERREE -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel prisé de SAINTE-MARIE-DE-RE.


Construite en 2000, cette propriété offre un état général TRÈS BON et bénéficie d'une exposition SUD, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d'un…

17740- SAINTE-MARIE-DE-RE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERREE -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel prisé de SAINTE-MARIE-DE-RE.


Construite en 2000, cette propriété offre un état général TRÈS BON et bénéficie d'une exposition SUD, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 80m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un économat, de 4 chambres confortables, organisées en 2 suites parentales avec 2 salles d'eau et 2 WC, et suites familiales, avec une salle de bains, une salle d'eau et WC.

L'extérieur vous séduira par son jardin bien entretenu de 200m², son calme absolu et sa piscine enterrée chauffée avec local technique, cabanon et atelier.

Vous disposerez également de plus 6 places de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.

La qualité des matériaux de construction tels que le parpaing, la toiture en tuile à emboitement, le carrelage au sol et la façade en peinture, garantissent un état impeccable de la maison, de la plomberie aux sols, en passant par l'électricité.

Cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de confort, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par email à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214456
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 399 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,7% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sainte-Marie-De-Ré (17740)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
218 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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