Maison 7 pièces - 174 m² Bien prestige

29750 LOCTUDY – AUTHENTIQUE ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE APPARENTE – CHARME & POTENTIEL – 174 m² – Parcelle 597 m²
efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente :
À quelques minutes des plages et du littoral du Pays Bigouden, cet ancien corps de ferme en pierre apparente allie charme de l’ancien et fort potentiel d’exploitation.
Développant environ 174 m² habitables, la propriété se compose de deux habitations indépendantes et d’une dépendance attenante, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation locative.
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Un bien de caractère au charme authentique
Dès l’arrivée, le cachet opère : pierre apparente, volumes agréables, ambiance chaleureuse.
Un lieu idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances typiquement bretonne.
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Maison principale – 109 m²
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• Chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC
À l’étage :
• Trois chambres
• Salle d’eau avec WC
Confort optimal avec des sanitaires sur chaque niveau.
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Seconde habitation indépendante – 65 m²
• Pièce de vie avec coin cuisine
• Salle d’eau avec WC, buanderie
À l’étage :
• Deux chambres
• Espace de rangement
• WC indépendant
Idéale pour de la location, avec un agencement fonctionnel.
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Dépendance attenante – un potentiel à exploiter
Attenante à la seconde habitation, cette dépendance constitue un véritable atout :
• extension possible de la surface habitable
• création d’un gîte supplémentaire
• atelier, espace de télétravail ou stockage
Un vrai levier pour cet ensemble
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Extérieurs
Parcelle de 597 m² dans un environnement calme et agréable.
Double carport pour un stationnement facilité.
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Un investissement à fort potentiel
• Bien rare sur le secteur
• Potentiel de revenus évolutifs
• Configuration idéale pour location saisonnière
• Confort (WC à chaque niveau)
• Secteur recherché proche mer
• Équilibre idéal entre usage personnel et investissement
• Forte attractivité touristique
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Un bien d’exception, confidentiel et modulable, situé à 900 m du littoral, pour les amateurs de charme, d’authenticité et de valeur en Bretagne Sud.
Un bien à découvrir sans tarder.

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