Plouharnel (56340)

Maison 6 pièces - 174 m² Bien prestige

795 000 € *

Bien prestige

[email protected]

+33 6 11 93 46 22

Voir toutes les photos

Jean Goaziou consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jean Goaziou Consultant immobilier à Plouharnel (Morbihan)

[email protected]

+33 6 11 93 46 22

Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud

Présentation de cette maison

56340 PLOUHARNEL - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 174.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison chaleureuse récemment rénovée avec aperçu mer.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, espace aménageable en deux chambres, cellier, buanderie.

Garage avec atelier. Joli terrain arboré piscinable.

Idéalement située en impasse avec le bourg à pied et …

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178777

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 795 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 757 142 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plouharnel (56340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

223 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.0 et 3310.0 €.

CLASSE CLIMAT

49 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021