Rambouillet (78120)

Maison 6 pièces - 174 m²

449 000 € *

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Gaelle Lamé consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Gaelle Lamé Consultante immobilier à Ablis (Yvelines)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
180 m²
Terrasse de
30 m²
Cave de
7 m²
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

78120 - GREFFIERS - 4 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison située à moins de 10 min de la GARE de RAMBOUILLET et à 3 min de tous les commerces, à GREFFIERS (Sonchamp), offrant une surface généreuse de 174 m² répartis sur 2 niveaux.

Cette charmante maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Avec une terrasse ensoleillée exposée au Sud, vous pourrez profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours.
Vaste CUISINE de plus de 20m², véritable pièce de vie, attenante au séjour de près de 40m² offrant un bel espace chaleureux avec ses poutres et CHEMINEE.
A l'étage, 4 CHAMBRES spacieuses, dont une avec point d'eau.
Possibilité de créer une 5è chambre au RDC.

A l'extérieur, garage et auvent.
Jardinet exposé plein SUD
BUS à 2' à pied pour RAMBOUILLET GARE

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188158

Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rambouillet (78120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1600 euros
Charges diverses annuelles : 3600 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1913
Façade en Moellon
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

182 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.0 et 3500.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021