Toussieu (69780)
640 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Terrasse de 
Cave de
Sous-sol de 
1 box
1 garage
4 stationnements intérieurs
69780 TOUSSIEU - Magnifique Maison d’architecte de 173m2 avec vue exceptionnelle !
À seulement 30 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport, Corinne BIDOT et Efficity vous présentent en co-exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 173 m², implantée sur son terrain de 1 225 m², située sur la commune prisée de TOUSSIEU.
Dès l’entrée, le charme opère : un patio intérieur paysagé de 14m2, agrémenté d’un majestueux olivier, confère à cette demeure une atmosphère unique.
La pièce de vi…
69780 TOUSSIEU - Magnifique Maison d’architecte de 173m2 avec vue exceptionnelle !
À seulement 30 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport, Corinne BIDOT et Efficity vous présentent en co-exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 173 m², implantée sur son terrain de 1 225 m², située sur la commune prisée de TOUSSIEU.
Dès l’entrée, le charme opère : un patio intérieur paysagé de 14m2, agrémenté d’un majestueux olivier, confère à cette demeure une atmosphère unique.
La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial et élégant.
Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec climatisation, de 15, 16m2 dont une suite parentale de 17m2 avec sa salle d’eau. Une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne, une buanderie, un grand bureau de 17,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire.
Au sous-sol : Un garage de 90m2 avec porte motorisée et une cave
Le terrain est piscinable.
Caractéristiques :
- Construite en 2006
- Toit plat - Etanchéité refait totalement en 2025 (facture à appui)
- Menuiserie aluminium teinte grise + volets roulants dans toute la maison
- Pompe à chaleur + Poêle à bois Brisach
- Climatisation dans les 3 chambres
- Une piscine de 7.6*4m est possible devant terrasse coté sud.
Emplacement idéal : Proche des accès autoroutiers (sans les nuisances) et à seulement 400m de l’école et commerces de Toussieu
Venez découvrir cette propriété d’exception, alliant modernité, élégance et sérénité. Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Corinne BIDOT
Toussieu (69780)
Retrouvez cette annonce sur ...
Exclusivité efficity
Exclusivité efficity
Exclusivité efficity
Bien prestige
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
