Achat maison 175 m2 Saint-Léon-sur-l'Isle (24110), 8 pièces
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Saint-Léon-Sur-L'Isle (24110)

Maison 8 pièces - 175 m²

348 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 800 m² Jardin de
    1 800 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

24110 - SAINT-LEON-SUR-L'ISLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Leon-sur-l'Isle. Avec ses 8 pièces, 5 chambres, sur une surface totale de 175 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Cette maison, en excellent état général, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. S…

24110 - SAINT-LEON-SUR-L'ISLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Leon-sur-l'Isle. Avec ses 8 pièces, 5 chambres, sur une surface totale de 175 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Cette maison, en excellent état général, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Son exposition plein sud procure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 35 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau , un wc ainsi qu'une terrasse de 50 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La piscine enterrée, non chauffée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec une salle d'eau idéales pour accueillir une grande famille. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Vous trouverez aussi un grand garage de plus de 50 m² avec un espace cave à vin et buanderie.

La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m²,avec une salle d'eau et wc , une chambre , et un petit coin cuisine dans le salon idéale pour accueillir.

Implantée sur un vaste terrain de 1800 m², avec un jardin arboré, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. De plus, les matériaux de construction de qualité et l'état général bon garantissent un cadre de vie serein et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à Saint-Leon-sur-l'Isle.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186669
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 348 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Léon-Sur-L'Isle (24110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
229 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.0 et 4070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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