Achat maison 176 m2 Ajaccio (20090), 7 pièces - 649 000 €
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Ajaccio (20090)

Maison 7 pièces - 176 m² Exclusivité 649 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est

Présentation de cette maison

AJACCIO Mezzavia Deux maisons indépendantes F5 + F2

Efficity vous propose en exclusivité cette propriété réunissant sur un même terrain deux maisons indépendantes de construction traditionnelle.
Idéalement située, en périphérie proche d'Ajaccio, elle bénéficie d'une vue dégagée, dans un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Maison principale F5 - 130 m²
Au rez-de-chaussée : Une cave et une pièce polyvalente de 34 m² pouvant accueillir un burea…

AJACCIO Mezzavia Deux maisons indépendantes F5 + F2

Efficity vous propose en exclusivité cette propriété réunissant sur un même terrain deux maisons indépendantes de construction traditionnelle.
Idéalement située, en périphérie proche d'Ajaccio, elle bénéficie d'une vue dégagée, dans un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Maison principale F5 - 130 m²
Au rez-de-chaussée : Une cave et une pièce polyvalente de 34 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs.
Au premier étage : Un généreux séjour/salle à manger de 53 m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Cet étage s'ouvre sur une véranda et une terrasse, toutes deux de 22 m².
Au second étage : Trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Maison secondaire F2 - 46 m²
De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Elle s'ouvre sur un espace extérieur aménageable selon vos envies.

Terrain de 955 m² clôturé.

Prestations :
-Forage
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Charges de copropriété : 225€/trimestre

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218408
Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 649 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ajaccio (20090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1735 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 211 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
124 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.0 et 2420.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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