Achat maison 176 m2 Mende (48000), 8 pièces
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Mende (48000)

Maison 8 pièces - 176 m² Exclusivité efficity

298 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

48000 - MENDE - CENTRE-VILLE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 176 m² - MAISON DE STYLE . AVEC JARDIN ARBORÉ - TRIPLEX - EXCELLENTE EXPOSITION SUD

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située sur les hauteurs de Mende à proximité de l'hôpital.

Cette charmante demeure de 170m², répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement optimal. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, cette maison est louée 820 euros mensuelle en …

48000 - MENDE - CENTRE-VILLE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 176 m² - MAISON DE STYLE . AVEC JARDIN ARBORÉ - TRIPLEX - EXCELLENTE EXPOSITION SUD

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située sur les hauteurs de Mende à proximité de l'hôpital.

Cette charmante demeure de 170m², répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement optimal. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, cette maison est louée 820 euros mensuelle en bail de 3 ans et possède un bel espace de vie spacieux et confortable.

Lumineuse et chaleureuse, cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison possède un T2 équipé et loué avec une cour et places de parking pour 520 euros par mois qui offre une rentabilité car il est proche de l'hôpital.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne suite à sa rénovation de qualité. Son état général est excellent, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.

Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos préférences et en faire un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Mende. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 172169
Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 298 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mende (48000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1978
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
116 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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