Achat maison 177 m2 Billy-sur-Ourcq (02210), 7 pièces - 179 000 €
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Billy-Sur-Ourcq (02210)

Maison 7 pièces - 177 m² 179 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />380 m² Jardin de
    380 m²
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

02210 - BILLY-SUR-OURCQ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 177.0m²- ATELIER AUTONOME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Billy-sur-Ourcq.
Idéalement située entre Soissons, Villers- Cotterêts et Château Thierry et à moins d'une heure de ROISSY, cette maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s’y dégage. Le rez-de-chaussée se compos…

02210 - BILLY-SUR-OURCQ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 177.0m²- ATELIER AUTONOME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Billy-sur-Ourcq.
Idéalement située entre Soissons, Villers- Cotterêts et Château Thierry et à moins d'une heure de ROISSY, cette maison de 7 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s’y dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux , d'une cuisine équipée et de 2 terrasses situées côté entrée et côté jardin .
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de douche. Les combles, d'une surface habitable de 43.0m², offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.
La chaudière à granulés récente offre un confort thermique appréciable.
LE PLUS DE CETTE MAISON RESTE INDENIABLEMENT L'ATELIER DE 50M2 QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES ! (local professionnel, studio en location ou espace supplémentaire pour accueillir la famille le temps d'un week end).

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Primo accédants ou acquéreurs d’une résidence secondaire ,investisseurs venez visiter!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215493
Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Billy-Sur-Ourcq (02210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 952 euros
  • Charges diverses annuelles : 2160 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1810

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
202 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.0 et 2970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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