Achat maison 177 m2 Chelles (77500), 7 pièces
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Chelles (77500)

Maison 7 pièces - 177 m²

499 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Toutes expositions Toutes expositions
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Chelles (77500) – Quartier pavillonnaire recherché
Maison de caractère – 7 pièces – 4 chambres – 177 m² sur 3 niveaux – Beau jardin – Terrasse – dépendance aménagé- garage

Senem Esen Immobilier vous propose cette magnifique maison située dans un quartier très recherché de Chelles à proximité immédiate de la piscine municipale, des écoles et complexe sportifs à seulement 15 minutes à pieds de la gare Chelles–Gournay (Grand Paris).

Une maison spacieuse sur 3 niveaux

Cette maison de 17…

Chelles (77500) – Quartier pavillonnaire recherché
Maison de caractère – 7 pièces – 4 chambres – 177 m² sur 3 niveaux – Beau jardin – Terrasse – dépendance aménagé- garage

Senem Esen Immobilier vous propose cette magnifique maison située dans un quartier très recherché de Chelles à proximité immédiate de la piscine municipale, des écoles et complexe sportifs à seulement 15 minutes à pieds de la gare Chelles–Gournay (Grand Paris).

Une maison spacieuse sur 3 niveaux

Cette maison de 177 m² habitables offre une distribution intelligente et modulable, parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager une vie intergénérationnelle et/ou un projet professionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger distincts,
Cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon
Deux grandes chambres dont une avec dressing,
Salle de bains et WC séparés.


Étage (combles aménagés) :
Espace nuit mansardé comprenant rangements,
Salle d’eau avec WC

Rez-de-jardin :
Un grand garage possibilité de garer deux voitures
Accès intérieur et extérieur,
Bureau, cuisine d’été, salle de bains avec WC, buanderie avec rangement,
Cave à vin 1000 bouteilles
Espace détente avec balnéo et vue sur le jardin,
Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, salle de sport ou salle de jeux.

En extérieur :
Un bel espace terrasse de 20m² pour vos repas d’été et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Jardin sans vis à vis.

Et pour couronner le tout : une dépendance aménagée de 65 m² vient compléter ce bien — une véritable **surprise** à découvrir lors de la visite !

Les points forts :

* Quartier pavillonnaire calme et recherché
* 3 niveaux exploitables selon vos besoins
* Grand jardin arboré
* Dépendance de 65 m² aménagée
* Idéal pour vie de famille avec un projet professionnel

📞 Contactez Senem Esen au 06 50 38 75 38
Ne manquez pas cette opportunité !!!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198270
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 499 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
153 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 144.0 et 3330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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