Achat maison 177 m2 Prunelli-di-Fiumorbo (20243), 5 pièces
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Prunelli-Di-Fiumorbo (20243)

Maison 5 pièces - 177 m² Bien prestige

575 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 440 m² Jardin de
    2 440 m²
  • Terrasse de <br />52 m² Terrasse de
    52 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

20243 Prunelli-di-Fiumorbo, cette propriété d’exception allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycée, commerces et plages.
Une maison de standing édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 440 m², cette villa développe une surface habitable de 177 m² pensée avec intelligence et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien.
À l’extérieur, vous …

20243 Prunelli-di-Fiumorbo, cette propriété d’exception allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycée, commerces et plages.
Une maison de standing édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 440 m², cette villa développe une surface habitable de 177 m² pensée avec intelligence et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec :
Une superbe piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute sérénité
Un double garage équipé d’une borne de recharge électrique
Un abri de jardin pratique
Un portail électrique, interphone et système d’alarme pour une sécurité optimale
Un système d’eau agricole avec 9 points d’arrosage, parfait pour l’entretien du jardin
La maison est construite sur vide sanitaire et équipée de volets roulants électriques solaires, alliant modernité et efficacité énergétique.
Un intérieur spacieux et parfaitement agencé
Organisée en duplex, la maison offre des volumes remarquables et une distribution idéale :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse avec très belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet
Une vaste pièce de vie regroupant cuisine, salon et espace repas
Une chambre
Une salle de douche
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
À l’étage :
Trois belles chambres.
Une salle de bain et douche.
Un WC séparé
Un bien rare, alliant confort et élégance
Cette maison séduit par son standing, sa qualité de conception et ses équipements complets. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien alliant espace, modernité et sérénité dans un cadre privilégié.
Un bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Pour une visite pour plus de renseignements 06 77 166 166

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211631
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 575 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Prunelli-Di-Fiumorbo (20243)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1997
  • Façade en Crépi
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
92 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.0 et 1230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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