Achat maison 177 m2 Saint-Médard (16300), 6 pièces - 294 900 €
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Saint-Médard (16300)

Maison 6 pièces - 178 m² 294 900 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />1 600 m² Jardin de
    1 600 m²
  • Terrasse de <br />65 m² Terrasse de
    65 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

"16300 - SAINT-MEDARD - MAISON AVEC PISCINE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 177.5 M² - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ 1600M²"

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison avec piscine située à Saint-Médard.

Cette maison d'environ 177.5 m² construite en 2005 sur une parcelle d'environ 1600m² dispose de tout le confort nécessaire pour toute la famille.

Elle est agencée de la façon suivante :

- 1 séjour/salle à manger d'environ 48m² diviser en 2 espa…

"16300 - SAINT-MEDARD - MAISON AVEC PISCINE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 177.5 M² - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ 1600M²"

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison avec piscine située à Saint-Médard.

Cette maison d'environ 177.5 m² construite en 2005 sur une parcelle d'environ 1600m² dispose de tout le confort nécessaire pour toute la famille.

Elle est agencée de la façon suivante :

- 1 séjour/salle à manger d'environ 48m² diviser en 2 espaces distincts, donnant accès à une belle terrasse couverte et carrelée de 65.0 m², idéale pour profiter des beaux jours.

- 1 cuisine équipée est entièrement neuve, elle vous offrira un espace spacieux et convivial.

- 4 chambres allant d'environ 14 à 22m², 3 au rez-de-chaussée et une à l'étage (possibilité de suite parentale)

- 1 Salle de bains avec douche et baignoire

- 1 Sellier

- 2 garages non attenant pour stockage ou stationnement.

- 1 piscines creusée 8x4m entièrement cloturée pour la sécurité des plus petits.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 min de Barbezieux et de l'accès N10, vous permettant l'accès à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]"

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220067
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 294 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,32% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 280 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Médard (16300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Autre
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
177 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2865.0 et 3877.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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