Achat maison 177 m2 Soyons (07130), 7 pièces
Demander des infos sur ce bien

Soyons (07130)

Maison 7 pièces - 177 m² Exclusivité efficity

740 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Terrasse de <br />60 m² Terrasse de
    60 m²
  • Sous-sol de <br />123 m² Sous-sol de
    123 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Située sur les hauteurs recherchées de Soyons, cette belle maison de 2010 vous séduira par sa vue exceptionnelle à 180° sur la vallée du Rhône et le Vercors. Un cadre unique où confort moderne et sérénité se rencontrent.

Un cadre de vie lumineux et paisible

Exposée sud-est, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, de 35 m2 s’ouvre sur une terrasse en partie couverte offrant un panorama à couper le souffle. La cuisin…

Située sur les hauteurs recherchées de Soyons, cette belle maison de 2010 vous séduira par sa vue exceptionnelle à 180° sur la vallée du Rhône et le Vercors. Un cadre unique où confort moderne et sérénité se rencontrent.

Un cadre de vie lumineux et paisible

Exposée sud-est, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, de 35 m2 s’ouvre sur une terrasse en partie couverte offrant un panorama à couper le souffle. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle (20 m2), bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.

Espace nuit et confort familial

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres (avec la possibilité d'être utilisées en salle de jeux, dressing...), dont une chambre parentale , des rangements, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieur et dépendances

Le terrain de 1 000 m², entièrement clôturé et paysager, accueille une magnifique piscine 7 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours face au paysage.
En sous-sol, un vaste garage de plus de 129 m² permet de stationner plusieurs véhicules, motos ou quad. Il offre également un bel espace pour créer une salle de sport, un atelier ou une pièce de loisirs. S’y ajoutent une buanderie et un WC.

Prestations modernes et économiques

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un portail automatique et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la facture énergétique.
Récemment rénovée, elle propose des prestations soignées et un confort de vie optimal, dans un environnement calme et privilégié.

En résumé :

Surface habitable : 177 m2

Terrain : 1 000 m²

6 chambres dont 1 chambre parentale

Vue dominante sur la vallée du Rhône

Piscine 7x4 m, terrasse couverte, garage 129 m²

Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198190
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 740 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soyons (07130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.0 et 1950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser