Oradour (16140)
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
2 garages
4 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
16140 – ORADOUR – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GRANDE MAISON EN PIERRE CHARENTAISE À RÉNOVER DE 178M² - TERRAIN 8951-DÉPENDANCES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante pierre à rénover – 178 m² habitables, dépendances et plus de 8 000 m² de terrain
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités d’Aigre, venez découvrir cette authentique charentaise en pierre, située dans une impasse au calme.
Avec ses 178 m² habit…
16140 – ORADOUR – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GRANDE MAISON EN PIERRE CHARENTAISE À RÉNOVER DE 178M² - TERRAIN 8951-DÉPENDANCES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante pierre à rénover – 178 m² habitables, dépendances et plus de 8 000 m² de terrain
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités d’Aigre, venez découvrir cette authentique charentaise en pierre, située dans une impasse au calme.
Avec ses 178 m² habitables, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à sa belle façade en pierre et à plusieurs murs intérieurs en pierre apparente, offrant un charme authentique et un fort potentiel après rénovation.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau ou 4eme chambre
Une terrasse de 40 m2 à exploiter
À l’extérieur, vous bénéficierez de 277 m² de dépendances comprenant un garage, d’anciennes écuries et plusieurs espaces de stockage. En face de la maison, plus de 8 000 m² de terres agricoles complètent cet ensemble, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou développer un projet.
Les atouts :
✔ Charentaise de caractère avec façade en pierre.
✔ Murs intérieurs en pierre apparente.
✔ Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.
✔ Toiture en bon état.
✔ Raccordement au tout-à-l’égout.
✔ Une partie des menuiseries est déjà en double vitrage.
✔ Les autres fenêtres ainsi que les volets sont fournis par la propriétaire.
✔ Environnement calme, au fond d’une impasse.
✔ Proche des commerces, des écoles et des services.
Travaux à prévoir :
* Rénovation complète de l’intérieur.
* Isolation.
* Électricité.
* Cuisine.
* Salle de bains.
* Rafraîchissement général.
Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique charentaise et créer un lieu de vie unique, alliant le charme de la pierre aux prestations modernes.
Cette propriété représente une réelle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à [email protected]. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier!
Oradour (16140)
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