Asnières-Sur-Seine (92600)

Maison 6 pièces - 180 m² Bien prestige 989 000 € *

Bien prestige

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Margaux Gangloff consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Margaux Gangloff Consultante immobilier à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Terrasse de
25 m²
Cave de
19 m²
1 garage
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

ASNIÈRES-SUR-SEINE - LOFT - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 90M2 - TERRASSE 25M2 - DPE D

Margaux GANGLOFF consultante indépendante vous propose en exclusivité un loft entièrement transformé en 2007 par le propriétaire actuel et l'architecte Jean-François Henry. Découvrez un lieu de vie unique ou se mêlent singularité, style industriel, volumes et confort.
Le loft s'organise ainsi :

- Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale et entièrement ouverte de 90m2, une entrée, un WC, une buanderie et un garage.
- Un premier escalier mène à une chambre parentale et sa salle de bains privative, un dressing (possibilité de cloisonner)
- Le deuxième escalier mène à une autre partie nuit composée de 3 belles chambres de 14, 12 et 11,5m2 ainsi que d'une salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC séparé.
- Une buanderie et un garage attenant complète le bien, idéal pour vélos ou motos

Droit à construire de 60m2.
Situé dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons, le métro ligne 13 Les Agnettes se situe à 8min à pied + future ligne 15

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210252

Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 989 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Asnières-Sur-Seine (92600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1913 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2007
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

203 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.0 et 3120.0 €.

CLASSE CLIMAT

44 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021