Achat maison 180 m2 Coutras (33230), 6 pièces
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Coutras (33230)

Maison 6 pièces - 180 m²

340 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Jardin de <br />1 800 m² Jardin de
    1 800 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

📍33230 - COUTRAS📍MAISON 180 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN ENVIRON 1800 M² - GARAGE - TERRASSE - PATIO- POMPE A CHALEUR NEUVE AINSI QUE LE CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coutras.

🏡 Vous serez charmé par cette demeure de 180 m² répartis sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose, d'une véranda , d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine équipée semi ouverte , 3 chambres, un WC indépendant, un…

📍33230 - COUTRAS📍MAISON 180 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN ENVIRON 1800 M² - GARAGE - TERRASSE - PATIO- POMPE A CHALEUR NEUVE AINSI QUE LE CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coutras.

🏡 Vous serez charmé par cette demeure de 180 m² répartis sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose, d'une véranda , d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine équipée semi ouverte , 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une deuxième cuisine équipée, une buanderie et d'un patio offrant un espace de détente agréable avec insert.

À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert : une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce pouvant servir soit de dressing, soit de bureau.

🌞 Le jardin clos de 1800 m² avec portail électrique + garage.

⭐ Points forts de la maison : Travaux d'isolation réalisés en 2025, 18 panneaux solaires, forage pour une autonomie en eau dans toute la maison avec de nombreux stationnement possible.

🌳 Deuxième partie du terrain constructible.

📞 Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207807
Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 340 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,03% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Coutras (33230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1999
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
106 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 2090.0 et 2090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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