Achat maison 180 m2 Furiani (20600), 7 pièces
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Furiani (20600)

Maison 7 pièces - 180 m²

460 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />45 m² Terrasse de
    45 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

20600 FURIANI - - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SPACIEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE– 190 M² – T7
Découvrez cette maison familiale ou locative idéale à Furiani, alliant espace, fonctionnalité et cadre agréable, à deux pas de Bastia.

Les atouts majeurs de cette maison :
190 m² habitables sur 2 niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locat…

20600 FURIANI - - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SPACIEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE– 190 M² – T7
Découvrez cette maison familiale ou locative idéale à Furiani, alliant espace, fonctionnalité et cadre agréable, à deux pas de Bastia.

Les atouts majeurs de cette maison :
190 m² habitables sur 2 niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif rentable (rentabilité brute d'au moins 6 %).
Deux terrasses de 35 m² (une par étage) avec une vue dégagée sur l’étang de Biguglia
Terrain de 600 m² pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Flexibilité totale :

2 logements indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), chacun avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC.
Possibilité de réunir les niveaux via l’escalier intérieur pour une grande maison familiale.

Un emplacement pratique et calme

Proche de Bastia (accès rapide aux commodités).
Environnement paisible, en pleine nature, idéal pour une vie au calme sans être isolé.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Idéale pour les grandes familles : Espace, indépendance des étages et terrain.
Investissement locatif intéressant : Deux logements = deux sources de revenus.
Potentiel d’aménagement : Personnalisez les espaces selon vos besoins.

📞 Une opportunité à ne pas manquer !

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi :

06 77 16 61 66

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215245
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 460 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Furiani (20600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2001

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
190 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.0 et 2800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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