Jarnac-Champagne (17520)

Maison 6 pièces - 180 m² 134 200 € *

[email protected]

+33 6 69 52 74 08

Voir toutes les photos

Francois Arnut consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Francois Arnut Consultant immobilier à Saintes (Charente-Maritime)

[email protected]

+33 6 69 52 74 08

Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains

Présentation de cette maison

17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - MAISON DE CARACTÈRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.

Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.

Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .
Air de jeux a proximité !

Commerce de proximité :
Épicerie
Dépôt de pain
Garage automobile
Station service

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217293

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 134 200 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,67% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 127 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Jarnac-Champagne (17520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

99 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1069.0 et 1447.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021