Achat maison 180 m2 Mecé (35450), 7 pièces
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Mecé (35450)

Maison 7 pièces - 180 m² Exclusivité efficity

300 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />8 000 m² Jardin de
    8 000 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 box 1 box
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

35450 – MECÉ – EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE EN PIERRE des XVème et XIXème s.– 180 m2 – 6 CHAMBRES – CHEMINÉE À FOYER FERMÉ – TERRASSE - CELLIER AMENAGEABLE – GRAND JARDIN – BUCHER - ATELIERS - HANGAR – PRAIRIE – ARRÊT CARS SCOLAIRES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cette maison nichée dans un hameau au cœur de la campagne à 15 mn de VITRÉ et FOUGÈRES et 7 mn de VAL D’IZÉ.
Venez découvrir le charme authentique de cette LONGÈRE en PIERRES ET B…

35450 – MECÉ – EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE EN PIERRE des XVème et XIXème s.– 180 m2 – 6 CHAMBRES – CHEMINÉE À FOYER FERMÉ – TERRASSE - CELLIER AMENAGEABLE – GRAND JARDIN – BUCHER - ATELIERS - HANGAR – PRAIRIE – ARRÊT CARS SCOLAIRES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose cette maison nichée dans un hameau au cœur de la campagne à 15 mn de VITRÉ et FOUGÈRES et 7 mn de VAL D’IZÉ.
Venez découvrir le charme authentique de cette LONGÈRE en PIERRES ET BRIQUES rénovée avec goût ainsi que sa PRAIRIE et son ABRI accueillants pour un CHEVAL

🏡 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Arrière-cuisine
- 1 Salon de 40 m2
- 1 Chambre
- 1 Salle d’eau
- WC
Au 1ème étage
- 1 palier
- 4 Chambres
- 2 Salles d’eau
- WC
Au 2ème étage
- 1 Chambre

🌳 A l'extérieur :
- 1 JARDIN arboré
- 1 PRAIRIE de 6000 M2 environ
- 1 POTAGER
- 1 ENGARE de m2
- 1 Grange de m2
- 1 COUR fermée de m2
📍Profil :
Acquéreurs cherchant un logis confortable et pratique dans un environnement rural et calme tout en étant proche des villes dynamiques du pays de Vitré-Fougères.

🚩Emplacement – Environnement :
Située sur la commune de MECÉ, entre Vitré et Fougères et à 10 minutes de l’A84. À 15 minutes de Vitré et de sa gare (arrêt TGV) vous pourrez prendre la LGV pour être à Paris en 1h30.

📲 contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197019
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 300 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,17% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 288 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mecé (35450)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1179 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
226 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.0 et 3730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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