Castagniers (06670)

Maison 8 pièces - 180 m² Bien prestige

875 000 € *

Bien prestige

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+33 6 03 89 75 48

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Clara Osina consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Clara Osina Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cette maison

6 chambres
4 salles d'eau
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Piscine
Cheminée
Jardin de
11 000 m²
Terrasse de
100 m²
6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

06670 - SAINT-BLAISE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 180 M² - MAS AVEC TERRASSE SPACIEUSE- PISCINE

OSINA Clara 06 03 89 75 48 ,
vous propose ce magnifique Mas de Provence chargé d'histoire, situé à Saint Blaise à 30mn de Nice ainsi que de la très célèbre "Promenade des Anglais" et de l'aéroport

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal et des champs vignes , cette propriété d'exception offre 8 pièces et 6 chambres avec chacune sa salle de douche et ses WC ,réparties sur 3 niveaux. Son exposition plein Sud garantit une luminosité tout au long de la journée.

Vous serez immédiatement séduit par la terrasse spacieuse de 100m² avec sa superbe piscine , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière.

Le terrain de 11 000m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en extérieur entouré d'oliviers et des vignes de BELLET

Ce Mas Provençal d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité à proximité de Nice.

N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse .

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181645

Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 875 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Castagniers (06670)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2051 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1800
Façade en Pierre

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

234 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.0 et 3900.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021