Achat maison 180 m2 Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Saint-Julien-En-Saint-Alban (07000)

Maison 6 pièces - 180 m²

465 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 box 1 box
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Sur les hauteurs de SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN venez découvrir cette belle demeure dans un quartier calme avec vue dégagée.
Entièrement rénovée en 2007, elle offre un beau potentiel de 180 m2.
Cette villa orientée plein sud se compose :
d'une pièce de vie de 77m2 avec cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 18 m2 avec vue imprenable.
cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques inductions, hotte ...)
d'une suite parentale avec so…

Sur les hauteurs de SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN venez découvrir cette belle demeure dans un quartier calme avec vue dégagée.
Entièrement rénovée en 2007, elle offre un beau potentiel de 180 m2.
Cette villa orientée plein sud se compose :
d'une pièce de vie de 77m2 avec cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 18 m2 avec vue imprenable.
cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques inductions, hotte ...)
d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau,
de deux autres chambres avec placards,
une seconde salle d'eau,
un WC séparé,
un coin cellier,
chauffage au sol par aérothermie réversible, aspiration centralisée,
un grand garage et un abri voiture pour deux véhicules ou camping car,
une piscine enterrée, au sel, de 9x4, sans vis à vis et son pool house sur une belle surface de terrain de 2303 m2.
Cette maison (avec alarme et visiophone) est construite avec de beaux matériaux, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants, les baies vitrées sont à galandages.
Pour les amateurs de pétanque un terrain de boules.
Les abords sont clôturés et fermés par un portail électrique.
Sur demande vue de la parcelle par drone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181145
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 465 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Julien-En-Saint-Alban (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1193 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
88 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 886.0 et 1240.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser