Achat maison 180 m2 Mercin-et-Vaux (02200), 6 pièces
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Mercin-Et-Vaux (02200)

Maison 6 pièces - 180 m² Bien prestige

449 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />900 m² Jardin de
    900 m²
  • Terrasse de <br />38 m² Terrasse de
    38 m²
  • Sous-sol de <br />160 m² Sous-sol de
    160 m²
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

5 MINUTES DE SOISSONS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 180 M² – 4 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – SOUS-SOL 160 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère à seulement quelques minutes de Soissons, alliant élégance, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme.

Construite en 2010, cette maison contemporaine de caractère développe 180 m² au sol et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné, pensé pour…

5 MINUTES DE SOISSONS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 180 M² – 4 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – SOUS-SOL 160 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère à seulement quelques minutes de Soissons, alliant élégance, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme.

Construite en 2010, cette maison contemporaine de caractère développe 180 m² au sol et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné, pensé pour les acquéreurs exigeants en quête d’un bien sans compromis.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux de plus de 12 m² qui ouvre sur des espaces généreux et baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée propose :

Une cuisine moderne entièrement équipée de 15 m², fonctionnelle et élégante
Un vaste séjour lumineux de 40 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle
Une chambre confortable de 14 m²
Une superbe salle de bain aux prestations soignées de plus de 10 m²

À l’étage :

Trois belles chambres supplémentaires
Un magnifique palier de 21 m² pouvant accueillir bureau, salon détente ou espace jeux
Une salle d’eau moderne et fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé de 855 m², parfaitement entretenu, ainsi que de deux terrasses totalisant 50 m².

Le sous-sol complet de 160 m² constitue un atout exceptionnel :
garage pour 4 véhicules, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses.

Les + qui font la différence :

Maison entièrement climatisée
Prestations haut de gamme
Construction récente
Volumes rares sur le secteur
Vue dégagée imprenable
Aucun travaux à prévoir

Un bien coup de cœur, pensé pour ceux qui veulent de l’espace, du standing et un cadre de vie privilégié.

📞 Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et le niveau de prestation de cette propriété unique.

Contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215288
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mercin-Et-Vaux (02200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
123 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.0 et 2080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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