Soissons (02200)

Maison 7 pièces - 180 m²

323 950 € *

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+33 6 73 66 98 93

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Laurent Fery consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laurent Fery Consultant immobilier à Soissons (Aisne)

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Equipements de cette maison

5 chambres
2 salles de bains
Exposition Ouest
Terrasse de
25 m²

Présentation de cette maison

02200 - SOISSONS - QUARTIER LAMARTINE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180M2 - MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 180 m² divisée en 2 appartements – Rentabilité immédiate – Locataires en place

📍 Quartier Lamartine – Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif

Revenus locatifs : 1303 € / mois.
Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité, secteur recherché.

🔹 Appartement 1 – 110 m² (loué 790 €/mois)
3 grandes chambres

Cuisine équipée

Salon / salle à manger lumineux

Belle terrasse extérieure

Appartement traversant, très lumineux et agréable à vivre

🔹 Appartement 2 – 70 m² (loué 513 €/mois)
2 chambres

Cuisine équipée

Grande pièce de vie ouverte

Bonne distribution des espaces

✅ Les +

Locataires sérieux en place

Aucun travaux

Idéal investisseur ou famille souhaitant habiter un logement et louer l’autre

Proche commodités, écoles, transports

📞 Plus d’infos sur demande.
📆 Visite possible sur rendez-vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185694

Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 323 950 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soissons (02200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Durée du bail : 3
Montant de la location : 1303.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1955

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

290 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.0 et 2150.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021