Achat maison 180 m2 Tallenay (25870), 7 pièces
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Tallenay (25870)

Maison 7 pièces - 180 m²

339 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 125 m² Jardin de
    1 125 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />100 m² Cave de
    100 m²
  • Sous-sol de <br />100 m² Sous-sol de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

25870-TALLENAY- une maison de village 7 pièces (180m2) de 1978 rénovée sur un terrain de 11a25.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison sur la commune de TALLENAY.

À seulement quelques minutes de École-Valentin, au cœur du charmant village de Tallenay, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et sérénité, avec une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Dès l’entrée, vou…

25870-TALLENAY- une maison de village 7 pièces (180m2) de 1978 rénovée sur un terrain de 11a25.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison sur la commune de TALLENAY.

À seulement quelques minutes de École-Valentin, au cœur du charmant village de Tallenay, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et sérénité, avec une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte et le vaste salon-séjour, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, créent un espace de vie agréable et harmonieux. Agrémenté d’un poêle à bois, cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse offrant une vue magnifique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une élégante salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, sous les combles, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grande salle de jeux modulable selon vos envies (espace détente, salle de sport, home cinéma…), buanderie, cave, salle de bains avec WC et nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré invite à la détente et à la contemplation. Un abri de jardin, un garage attenant ainsi que trois stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une maison idéale pour les familles en quête de calme, de lumière et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208569
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tallenay (25870)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1069 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1978

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3230.0 et 4420.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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