Achat maison 181 m2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), 6 pièces - 427 000 €
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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Maison 6 pièces - 181 m² 427 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />776 m² Jardin de
    776 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

A 3 km d'ABLIS et proche de l'A10/ A11- A 20minutes de RAMBOUILLET ET CHARTRES- MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 181.0M² - TERRASSE ET JARDIN - COUP DE CŒUR assuré!
Saint Symphorien Le Château, MAISON à proximité des écoles et cabinet médical de 181m² avec jardin et dépendance. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux vous présente cette maison rénovée avec goût.
Si vous aimez le charme de l’ancien avec une rénovation contemporain…

A 3 km d'ABLIS et proche de l'A10/ A11- A 20minutes de RAMBOUILLET ET CHARTRES- MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 181.0M² - TERRASSE ET JARDIN - COUP DE CŒUR assuré!
Saint Symphorien Le Château, MAISON à proximité des écoles et cabinet médical de 181m² avec jardin et dépendance. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux vous présente cette maison rénovée avec goût.
Si vous aimez le charme de l’ancien avec une rénovation contemporaine cette maison est pour vous ! Entièrement rénovée en 2024/2025 vous allez craquer.
Elle est composée au Rez- de- Chaussée:
- d’un salon sublimé par une grande baie vitrée, une belle hauteur sous plafond et de belles boiseries
- d' une cuisine récente et équipée ouverte sur la salle à manger
- d'une arrière cuisine / buanderie et wc séparé.
Au 1er étage: un grand palier pouvant servir de salle de sport ou autre dessert deux chambres spacieuses avec cheminées et parquet flottant, une salle de bains, 1 WC indépendant.
Au deuxième étage un grand palier permet d'avoir un espace bureaux
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 1 magnifique chambre avec poutres apparentes, placards, belle hauteur sous plafond et une pièce attenante dont tout le monde rêve... une pièce entière transformée en DRESSING de 16m². Possibilité de modifier cette pièce en chambre indépendante ce qui était le cas avant pour retrouver 4 CHAMBRES.
A l’extérieur profitez d’une jolie terrasse, d'un jardin et d'un beau terrain de pétanque éclairé.
Dépendance avec cave. Fibre.
Dossier sur demande !
Ne tardez pas car c'est une maison coup de cœur dans un état irréprochable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite..

Amandine ESPIEUX - Efficity
06 25 19 87 79 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193342
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 427 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1100 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1850
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.0 et 2800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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