Fouesnant (29170)

Maison 6 pièces - 181 m² Bien prestige 828 000 € *

Bien prestige

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Sébastien Kerdoncuff consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sébastien Kerdoncuff Consultant immobilier à Fouesnant (Finistère)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Terrasse de
80 m²
2 box
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

MAISON CONTEMPORAINE - PRESTATIONS SOIGNEES - PLEUVEN - 29170 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 181m²

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine, édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 1250m², dans un quartier calme et prisé pour sa proximité de Quimper, de Fouesnant et de Bénodet.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse et le jardin paysagé.
Vous y découvrirez également une magnifique cuisine aménagée et équipée et son îlot central convivial, une arrière cuisine et une buanderie attenantes communiquant avec le garage.
L'espace nuit quant à lui est composé d'une grande suite parentale avec accès à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter des balades autour de l'Odet et du Pays Fouesnantais !
Vous souhaitez apporter des modifications ? Je peux réaliser des projections IA intérieur/extérieur sur demande, en fonction de vos idées.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223083

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 828 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 798 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fouesnant (29170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Mode de diffusion du chauffage : Au sol

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1406 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2013
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

53 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.0 et 1270.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021