La Rochelle (17000)
1 199 000 € *
Bien prestige
5 chambres
5 salles d'eau
Exposition Est-Ouest
Piscine
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
LA ROCHELLE – Quartier recherché de La Trompette – DPE C
Un bien d’exception, entièrement repensé, rénové et agrandi par architecte en 2025, alliant élégance, confort et modernité.
Développant 182m² habitables (202 m² au total), cette propriété se compose de 8 pièces, avec garage et piscine, le tout dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une charmante cour-jardin paysagée, idéale pour stationner vélos et profiter d’un premier espace extérieur soigné. La…
LA ROCHELLE – Quartier recherché de La Trompette – DPE C
Un bien d’exception, entièrement repensé, rénové et agrandi par architecte en 2025, alliant élégance, confort et modernité.
Développant 182m² habitables (202 m² au total), cette propriété se compose de 8 pièces, avec garage et piscine, le tout dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une charmante cour-jardin paysagée, idéale pour stationner vélos et profiter d’un premier espace extérieur soigné. La maison principale séduit immédiatement par ses lignes contemporaines et sa luminosité.
Elle offre 133m² habitables comprenant :
* Une entrée avec placard
* Un vaste séjour traversant de 53m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par la terrasse et le jardin
* Une buanderie et des WC
À l’étage :
* Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC
* Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative
* Une troisième chambre
* Une salle d’eau indépendante
* Un WC séparé
* Un bureau (ou 4ème chambre)
Chacun y trouve son espace, dans une parfaite harmonie entre confort et intimité.
Un grand garage complète cet ensemble.
Au fond du jardin, une seconde maison indépendante, ancienne échoppe entièrement rénovée avec soin, offre un véritable espace de vie complémentaire :
* Séjour avec cuisine ouverte équipée
* Chambre avec salle d’eau et WC
* À l’étage : palier/bureau, chambre et salle d’eau avec WC
Elle développe 69m² habitables (dont 48 m² > 1,80 m)**, idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager un projet professionnel ou locatif.
Entre les deux bâtisses, le jardin paysagé, parfaitement aménagé, accueille une belle terrasse et une piscine chauffée, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Prestations de qualité, rénovation récente sous garanties décennales :
* Poêle à granulés
* Radiateurs électriques
* Panneaux solaires
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et du centre-ville de La Rochelle.
Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.
Une propriété aux multiples possibilités… à découvrir sans tarder.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Nathalie TARNOWSKI – 06 60 39 39 87
La Rochelle (17000)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
