Achat maison 184 m2 Le Magny (36400), 5 pièces
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Le Magny (36400)

Maison 5 pièces - 184 m²

369 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 500 m² Jardin de
    2 500 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

36400 - LE MAGNY - PAVILLON - 184m² ( SURFACE AU SOL 220m²) - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500m² - CAVE - GARAGE - CARPORT - PISCINE - DEPENDANCE - RARE - EXCLUSIVITE.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance et cave – 3 min de La Châtre

Située dans un cadre très calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 184 m² (220m² SURFACE AU SOL ) sur un terrain arboré de 2 500 m² a été construite dans les années 1980, agrandie en 2002 avec réfection complète de la toiture. Profitez d…

36400 - LE MAGNY - PAVILLON - 184m² ( SURFACE AU SOL 220m²) - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500m² - CAVE - GARAGE - CARPORT - PISCINE - DEPENDANCE - RARE - EXCLUSIVITE.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance et cave – 3 min de La Châtre

Située dans un cadre très calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 184 m² (220m² SURFACE AU SOL ) sur un terrain arboré de 2 500 m² a été construite dans les années 1980, agrandie en 2002 avec réfection complète de la toiture. Profitez du confort moderne avec chauffage et eau chaude électriques, fibre et isolation complète.


Au rez-de-chaussée: entrée, salon et salle à manger de 60 m² avec insert, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, buanderie, chambre avec salle de bain et wc, wc séparé. Fibre.

À l’étage: 3 chambres dont deux avec salle de bains et wc.

Extérieur et annexes: double garage, carport, dépendance d'environ 16m² idéale pour bureau ou chambre d’ami.

Jardin arboré et piscine 4 x 8 m.

Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210379
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 369 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Magny (36400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1130 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
199 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.0 et 3510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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