Achat maison 185 m2 Agen (47000), 7 pièces
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Agen (47000)

Maison 7 pièces - 185 m²

418 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />231 m² Jardin de
    231 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

NOUVEAUTÉ EFFICITY

🏡 Maison familiale de 185 m² avec piscine chauffée – Agen secteur Préfecture
📍 Un emplacement recherché alliant confort, espace et prestations de qualité.

✨ Ce que vous allez aimer :

En rez-de-chaussée : 2 chambres, dont 1 pouvant être aménagée en cabinet pour profession libérale

Au 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², cuisine attenante, terrasse de 25 m²

Au dernier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, sall…

NOUVEAUTÉ EFFICITY

🏡 Maison familiale de 185 m² avec piscine chauffée – Agen secteur Préfecture
📍 Un emplacement recherché alliant confort, espace et prestations de qualité.

✨ Ce que vous allez aimer :

En rez-de-chaussée : 2 chambres, dont 1 pouvant être aménagée en cabinet pour profession libérale

Au 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², cuisine attenante, terrasse de 25 m²

Au dernier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle d’eau entièrement rénovée


🏊‍♂️ Extérieur : piscine chauffée, garage, 2 places de stationnement
🔥 Confort : pompe à chaleur, électricité aux normes, DPE C (possibilité B après mise à jour).

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⭐ Tony CIZAIRE – EFFICITY – 70 avis Google ⭐⭐⭐⭐⭐

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191411
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 418 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Agen (47000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2880 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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