Achat maison 185 m2 Bellevigne-les-Châteaux (49400), 7 pièces - 232 500 €
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Bellevigne-Les-Châteaux (49400)

Maison 7 pièces - 185 m² 232 500 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />80 m² Cave de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

49400 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193M²

Cette maison de 193m² s'étend sur deux niveaux,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, un grand salon desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Une très grande cave de 80m² creusée dans la roche, équipée d'un four à pain et d'un bar; un atelier de 11m…

49400 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193M²

Cette maison de 193m² s'étend sur deux niveaux,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, un grand salon desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Une très grande cave de 80m² creusée dans la roche, équipée d'un four à pain et d'un bar; un atelier de 11m² et un grenier complètent ce bien.

Le tout construit sur un terrain de 622m², fractionné en plusieurs espaces bien définis. En ouvrant le portail, vous entrez sur un espace gravillonné dédié principalement au stationnement des véhicules et à l'accès au garage, ensuite vous découvrirez un jardin et un préau où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur et en toute tranquillité. Puis enfin un dernier petit espace dédié au potager entouré d'un mur en pierre de tuffe.

Cette maison saura séduire les amateurs de calme et offrir un cadre de vie reposant à 10 minutes de Saumur.

N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.79.40.65 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222188
Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 232 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bellevigne-Les-Châteaux (49400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1067 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1750
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
124 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.0 et 1640.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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