Achat maison 185 m2 Hurigny (71870), 8 pièces
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Hurigny (71870)

Maison 8 pièces - 185 m² Bien prestige

525 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Terrasse de <br />52 m² Terrasse de
    52 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 – CONFORT, ESPACE ET LUMINOSITÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison contemporaine de 2019 d’environ 185 m², implantée sur un joli terrain piscinable de plus de 1 130 m², au calme et hors lotissement.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de soleil, s’ouvre sur deux terrasses et une magnif…

MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 – CONFORT, ESPACE ET LUMINOSITÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison contemporaine de 2019 d’environ 185 m², implantée sur un joli terrain piscinable de plus de 1 130 m², au calme et hors lotissement.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de soleil, s’ouvre sur deux terrasses et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée.
La suite parentale de plus de 25 m2 de plain pied, avec dressing et salle d’eau privative, offre un véritable cocon d’intimité.

À l’étage, un vaste hall dessert trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune, un dressing, une salle d’eau et un second WC indépendant — un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Côté confort : vide sanitaire, pompe à chaleur avec plancher chauffant /rafraîchissant, volets roulants orientables, aspiration centralisée, adoucisseur et buanderie viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.
Deux garages totalisant 55 m² et un abri supplémentaire permettent de stationner plusieurs véhicules aisément.

Un cadre paisible, une maison récente et parfaitement entretenue, un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Mâcon… tout y est pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Pour plus d’informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197876
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 525 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Hurigny (71870)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2277 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
47 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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