Achat maison 185 m2 Marseille (13007), 6 pièces
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Marseille (13007)

Maison 6 pièces - 185 m² Bien prestige

1 675 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 4 salles de bains 4 salles de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²

Présentation de cette maison

MARSEILLE 7ème – MALMOUSQUE – VILLA DE CHARME ITALIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 185 M2
– ACCÈS PRIVÉ À LA MER

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Au cœur du quartier mythique et préservé de Malmousque, à deux pas de la Corniche et des criques secrètes découvrez au calme absolu cette ancienne villa de charme italienne
entièrement rénovée.

Pensée aussi bien comme une maison familiale que comme une résidence de vacances idéale, développée sur deux niveaux e…

MARSEILLE 7ème – MALMOUSQUE – VILLA DE CHARME ITALIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 185 M2
– ACCÈS PRIVÉ À LA MER

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Au cœur du quartier mythique et préservé de Malmousque, à deux pas de la Corniche et des criques secrètes découvrez au calme absolu cette ancienne villa de charme italienne
entièrement rénovée.

Pensée aussi bien comme une maison familiale que comme une résidence de vacances idéale, développée sur deux niveaux et 185 m², elle offre un séjour de 66 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer.

La villa dispose de 4 chambres dont 2 master suites, ainsi qu’un espace bien-être exclusif avec sauna et salle de sport.
Possibilité de garer 2 véhicules .

Les matériaux nobles – pierre d’Inde, marbre, bois massif – s’allient à des lignes contemporaines et modernes, mariant authenticité et élégance.

Privilège rare : une clef privée donne un accès direct à la mer, pour profiter à tout moment des eaux limpides de Malmousque.

À quelques pas, découvrez les restaurants et commerces emblématiques du quartier, dans une atmosphère de village authentique au cœur de la ville

Un lieu rare, où l’âme d’une ancienne maison de (Style) se conjugue avec le luxe et l’art de vivre méditerranéen.

Contactez dès à présent Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de Malmousque.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192044
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 675 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2020

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
74 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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