Achat maison 185 m2 Spay (72700), 7 pièces
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Spay (72700)

Maison 7 pièces - 185 m²

335 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

SPAY - PAVILLON 185M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 675M²

Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, au sein d'une commune très prisée, ce pavillon récent construit en 2010 offre de très beaux volumes et cadre de vie idéal pour une famille.
A 5 min à pied de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires, ce bien allie praticité et modernité.

D'une superficie de plus de 185M², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une spacieuse p…

SPAY - PAVILLON 185M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 675M²

Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, au sein d'une commune très prisée, ce pavillon récent construit en 2010 offre de très beaux volumes et cadre de vie idéal pour une famille.
A 5 min à pied de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires, ce bien allie praticité et modernité.

D'une superficie de plus de 185M², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 65M² dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et moderne, aménagée et entièrement équipée.
Vous y trouverez également deux chambres, deux wc, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Un cellier et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau et un wc indépendant.

La maison dispose également d'un jardin très agréable avec une terrasse idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

- Construction récente
- Quartier calme
- Proximité immédiate des écoles et commerces
- Beaux volumes et excellente distribution des espaces
- 5 chambres
- bureau
- Jardin et garage

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202648
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 335 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Spay (72700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 929 euros
  • Charges diverses annuelles : 2880 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
152 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.0 et 2860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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