Francueil (37150)
388 500 € *
4 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
4 stationnements intérieurs
37150 FRANCUEIL – MAISON 188 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU ~10 m² – VÉRANDA ~40 m² – PIECE DE VIE ~45 m²– TERRAIN CLOS ARBORE 3 720 m² + BOIS 2 540 m² – SOUS-SOL TOTAL – JACUZZI
Efficity – Stéphanie Ferreira vous présente cette maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec de nombreuses possibilités (familial, locatif ou professionnel).
LES POINTS CLÉS :
- 188 m² habitables
- 4 chambres + bureau (chambre d'ami)
- Pièce de vie environ 45 m² avec cuisine entièr…
37150 FRANCUEIL – MAISON 188 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU ~10 m² – VÉRANDA ~40 m² – PIECE DE VIE ~45 m²– TERRAIN CLOS ARBORE 3 720 m² + BOIS 2 540 m² – SOUS-SOL TOTAL – JACUZZI
Efficity – Stéphanie Ferreira vous présente cette maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec de nombreuses possibilités (familial, locatif ou professionnel).
LES POINTS CLÉS :
- 188 m² habitables
- 4 chambres + bureau (chambre d'ami)
- Pièce de vie environ 45 m² avec cuisine entièrement équipée
- Véranda environ 40 m² chauffée et climatisée
- 2 salles de bain
- Terrain clos de 3 720 m² avec arbres fruitiers
- Bois attenant de 2 540 m²
- Aucun vis-à-vis – environnement calme
- Sous-sol total (garage 2 voitures, cave, buanderie)
- Jacuzzi extérieur
- Portail électrique
- Possibilité piscine
🏡 ESPACE DE VIE :
- Pièce de vie lumineuse de 45 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Buanderie
- Véranda de 40 m² : salle à manger + espace détente
🛏️ ESPACE NUIT :
- Suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres supplémentaires
- Seconde salle de bain
- Bureau de 10 m² (chambre d’appoint possible)
🚗 SOUS-SOL TOTAL :
- Garage (2 véhicules)
- Cave
- Chaufferie
- Espaces de stockage
🌳 EXTÉRIEUR :
- Terrain clos de 3 720 m²
- Portail électrique
- Aucun vis-à-vis
- Espace dédié aux animaux au fond du jardin (chèvres actuellement)
- Accès au bois de 2 540 m² par portail
- Jacuzzi
- Possibilité d’implanter une piscine
💼 POTENTIEL :
- Chambres d’hôtes (2 à 3 chambres possibles)
- Activité libérale (pièce avec un accès indépendant)
- Projet familial
📍 ENVIRONNEMENT & LOISIRS :
Située à proximité immédiate du célèbre Château de Chenonceau, l’un des sites les plus visités de la région, la maison bénéficie d’un environnement touristique particulièrement recherché.
Un véritable atout pour un projet de chambres d’hôtes :
💰 Estimation locative : 80 à 120 € / nuit / chambre
Côté loisirs et cadre de vie :
- Balades à pied ou à vélo (Loire à vélo)
- Activités nature et détente en bord de Cher
- Canoë, randonnées, découverte des châteaux de la Loire
- Tourisme toute l’année
À proximité :
- Bléré à quelques minutes (commerces, gare)
- Amboise à 15 min
- Tours à 30 min (gare TGV, accès autoroutes)
📞 Maison aux nombreux atouts et au fort potentiel... il ne reste plus qu'à venir la découvrir !
Contactez Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79
Francueil (37150)
Retrouvez cette annonce sur ...
Bien prestige
Bien prestige
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
