Achat maison 186 m2 Pecquencourt (59146), 7 pièces - 285 000 €
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Pecquencourt (59146)

Maison 7 pièces - 186 m² 285 000 € *

Audrey Falempe consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Audrey Falempe Consultante immobilier à Saint-André-lez-Lille (Nord)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Terrasse de <br />56 m² Terrasse de
    56 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Maison - 186 m² - 7 pièces - 1 garage - 1 cave - Terrasse et jardin.
 
Bienvenue chez Audrey Falempe et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison individuelle rénovée de 186 m² pouvant séduire une famille, des personnes cherchant un plain-pied ainsi qu’une profession libérale par la disposition de ses pièces notamment au RDC.
 
La porte d’entrée dessert :
* Un vaste salon / séjour (37 m²) exposé Sud/Est,
* Une buanderie et cellier (12 m²),
* U…

Maison - 186 m² - 7 pièces - 1 garage - 1 cave - Terrasse et jardin.
 
Bienvenue chez Audrey Falempe et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison individuelle rénovée de 186 m² pouvant séduire une famille, des personnes cherchant un plain-pied ainsi qu’une profession libérale par la disposition de ses pièces notamment au RDC.
 
La porte d’entrée dessert :
* Un vaste salon / séjour (37 m²) exposé Sud/Est,
* Une buanderie et cellier (12 m²),
* Un WC séparé,
* Un bureau ou dressing (9,7 m²),
* Une vaste cuisine équipée récente exposée Nord/Ouest (32 m²) avec sa grande baie vitrée vous offrant une vue sur le jardin,
* Une salle de bain baignée de lumière (10,7 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et WC suspendu,
* Une vaste chambre (16 m²) ou un bureau avec vue sur le jardin.
* L’accès à la cave (15 m²)

Au premier étage, un palier dessert la partie nuit avec un beau parquet pin et ouvre sur :
* Une chambre (13 m²) exposée Sud/Ouest,
* Une deuxième chambre (16 m²) exposée Nord/Ouest,
* Une troisième chambre (13,6 m²) exposée Sud/Ouest,
* Une quatrième chambre (10 m²) exposée Sud/Est,
* Un bureau (8,1 m²) exposé Sud/Est,

L’extérieur vous offre une une terrasse de 56 m² sur un vaste jardin de 300 m² clos ainsi qu’un garage de 18 m².

Les +++ de ce bien :

* On pose ses meubles !
* Possibilité de profession libérale
* Maison pouvant séduire des personnes recherchant un plain-pied
* Cuisine récente via cuisiniste
* Salle de bain récente
* DPE D
* Huisseries double vitrage
* Cave
* Garage
* Fibre optique
* VMC
  
Prix de vente : 285 000 Euros, honoraires d'agence inclus.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d’informations et organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206201
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 285 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pecquencourt (59146)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1974 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.0 et 4850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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