Achat maison 187 m2 Baerenthal (57230), 6 pièces
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Baerenthal (57230)

Maison 6 pièces - 187 m² Exclusivité efficity

334 950 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />5 000 m² Jardin de
    5 000 m²
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />36 m² Terrasse de
    36 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />74 m² Sous-sol de
    74 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON DE CHARME 6 PIÈCES – 187 M² – TERRASSE, BALCON ET GRAND TERRAIN ARBORÉ – 57230 BAERENTHAL

efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Bernard Wittmann vous présentent cette maison de caractère située au cœur du charmant village de Baerenthal, dans un environnement verdoyant et préservé.

Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 52 ares, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

La maison se compose d’une g…

MAISON DE CHARME 6 PIÈCES – 187 M² – TERRASSE, BALCON ET GRAND TERRAIN ARBORÉ – 57230 BAERENTHAL

efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Bernard Wittmann vous présentent cette maison de caractère située au cœur du charmant village de Baerenthal, dans un environnement verdoyant et préservé.

Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 52 ares, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

La maison se compose d’une grande entrée ouvrant sur un double salon séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m², d’une cuisine séparée et équipée, de deux vastes chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc indépendant.

À l’étage, une troisième chambre, une salle d’eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant devenir une quatrième chambre avec dressing, un cellier ainsi qu’un salon avec cheminée offrant la possibilité d’un espace détente ou bureau.

Le sous-sol d’environ 94 m² comprend un garage, une buanderie un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison de caractère à remettre au goût du jour offre un cadre paisible, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d’exception et venez la découvrir lors d’une visite qui ne manquera pas de vous inspirer.

Prix : 334 950 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197778
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 334 950 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Baerenthal (57230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
169 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.0 et 5410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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