Achat maison 187 m2 Saint-Lormel (22130), 6 pièces
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Saint-Lormel (22130)

Maison 6 pièces - 187 m²

425 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />800 m² Jardin de
    800 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 6 stationnements intérieurs 6 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

22130- SAINT-LORMEL – MAISON Récente de 187 m² – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – GRAND GARAGE – À 10 MIN DES PLAGES- VISITE VIRTUELLE.

Sébastien Jourdan et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale de 187 m², située sur une belle parcelle arborée de 1213 m², à seulement quelques minutes de Saint-Cast-le-Guildo et des plages.

🏠 Intérieur :

Construite en 2002, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Au rez-de-chaussée :

22130- SAINT-LORMEL – MAISON Récente de 187 m² – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – GRAND GARAGE – À 10 MIN DES PLAGES- VISITE VIRTUELLE.

Sébastien Jourdan et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale de 187 m², située sur une belle parcelle arborée de 1213 m², à seulement quelques minutes de Saint-Cast-le-Guildo et des plages.

🏠 Intérieur :

Construite en 2002, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard,
• Salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une véranda exposée plein sud,
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée,
• Salle d’eau, WC séparé,
• Buanderie, bureau (ou 5e chambre), grand garage attenant.

À l’étage :
• Bureau ou lingerie,
• 4 chambres, dont 2 avec dressing,
• Au-dessus du garage : salle de sport et grande chambre supplémentaire.

🌳 Extérieur :

Un jardin spacieux et entretenu, une véranda accueillante, une terrasse pour vos repas en plein air, et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

✅ Les + :
• Secteur calme,
• Volumes généreux,
• À seulement 10 min des plages,
• Idéal pour une famille en quête de confort et de nature.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Sébastien Jourdan, votre conseiller immobilier effiCity, à votre écoute pour concrétiser votre projet.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190629
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 425 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,66% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 410 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Lormel (22130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1012 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2002
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
151 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.0 et 2640.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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