Achat maison 188 m2 Azur (40140), 7 pièces
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Azur (40140)

Maison 7 pièces - 188 m² Bien prestige

595 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 500 m² Jardin de
    1 500 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Réservez votre visite jeudi 30 avril !

Maxime et Jennifer vous présentent cette belle maison entièrement rénovée d’environ 190m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement quelques minutes de Soustons.

Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, 6 chambres au total, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec terrasse.

Fonctionnelle au quotidien…

Réservez votre visite jeudi 30 avril !

Maxime et Jennifer vous présentent cette belle maison entièrement rénovée d’environ 190m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement quelques minutes de Soustons.

Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, 6 chambres au total, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec terrasse.

Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d’une buanderie, d’un garage isolé et d’une dépendance de 20 m².
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin tout autour de la maison, avec piscine chauffée exposée ouest, véranda et terrasse ombragée.

Maison clé en main à seulement 10 minutes de Soustons, à proximité immédiate de l'école élémentaire d'azur, du lac, plages, forêt et des axes routiers.
Équipements récents : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, bonne performance énergétique, nombreux stationnements, exposition traversante.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209760
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 595 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Azur (40140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1981

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
149 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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