Achat maison 188 m2 Ribaute-les-Tavernes (30720), 7 pièces - 485 000 €
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Ribaute-Les-Tavernes (30720)

Maison 7 pièces - 188 m² Bien prestige 485 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 930 m² Jardin de
    1 930 m²
  • Terrasse de <br />200 m² Terrasse de
    200 m²
  • Sous-sol de <br />152 m² Sous-sol de
    152 m²
  • 5 garages 5 garages
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

💎 Coup de Cœur : Villa de Prestige et Volumes d'Exception à Ribaute-les-Tavernes
Vivez l'espace et le confort dans un cadre privilégié !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine de 188 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes rares sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 1930 m², elle est une véritable invitation à la détente et à la vie de famille.

✨ Les points forts de la villa :

Espace Vie : Une pièce de…

💎 Coup de Cœur : Villa de Prestige et Volumes d'Exception à Ribaute-les-Tavernes
Vivez l'espace et le confort dans un cadre privilégié !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine de 188 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes rares sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 1930 m², elle est une véritable invitation à la détente et à la vie de famille.

✨ Les points forts de la villa :

Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée.

Espace Nuit "Parental" : Une suite parentale d'exception avec un grand dressing dédié et une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi pour vos moments de relaxation.

Espace Enfants/Amis : 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante.

Confort & Sécurité : Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort thermique optimal et système d'alarme installé.

🌳 Un extérieur pensé pour la réception :

Le jardin de près de 2000 m² accueille une piscine sécurisée et une immense terrasse, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis, sans vis-à-vis gênant.

🚗 Le "Plus" unique : Un sous-sol hors norme

Avis aux collectionneurs ou aux artisans ! La maison dispose d'un très grand sous-sol composé de 5 garages. Un espace de stockage ou de travail exceptionnel qui complète ce bien rare.

📋 En résumé :

Surface : 188 m² (7 pièces)

Terrain : 1930 m² clos

Chambres : 5 (dont 1 suite parentale)

Sanitaires : 2 salles de bains, 2 WC séparés

Annexes : 5 garages en sous-sol, piscine, grande terrasse

Cette villa est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

💶 Prix
👉 485 000 € – Honoraires charge vendeur

✨ VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE :

👩‍💻 Véronique PONGE — 06 41 42 01 59
Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente
(Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire)

🔑 Christelle HOLLINGER - 06 60 66 66 86
Consultante Immobilier — Référente Technique & Visites
(Interlocutrice dédiée pour les questions techniques et l'organisation des visites sur site)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214118
Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 485 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ribaute-Les-Tavernes (30720)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1982

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
156 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.0 et 4180.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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