Achat maison 189 m2 Antony (92160), 9 pièces
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Antony (92160)

Maison 9 pièces - 189 m² Exclusivité

630 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

92160 – ANTONY – EN EXCLUSIVITÉ

✨ Grande maison familiale de 189 m² – 9 pièces – jardin et garage double, à quelques minutes à pied du RER B.

Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Antony. Édifiée sur une parcelle de 463 m² clos et arborée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

🏡 Agencement du bien (189 m² habitables)
Rez-d…

92160 – ANTONY – EN EXCLUSIVITÉ

✨ Grande maison familiale de 189 m² – 9 pièces – jardin et garage double, à quelques minutes à pied du RER B.

Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Antony. Édifiée sur une parcelle de 463 m² clos et arborée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

🏡 Agencement du bien (189 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Vaste séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine aménagée ouverte sur véranda
• Salle d’eau, WC séparés, buanderie
• Une grande chambre
Étage :
• 4 chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bains
• Dressings et rangements
Combles aménagés :
• 2 chambres supplémentaires
• WC
Sous-sol total :
• 2 grandes pièces polyvalentes
• Chaufferie

Extérieur :
• Beau jardin clos et verdoyant
• Grand garage double
• Annexes de stockage

🌟 Atouts du bien
• Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• Volumes généreux pour accueillir une grande famille
• Potentiel d’aménagement (sous-sol, annexes)
• Ville dynamique et prisée, reconnue pour sa qualité de vie (voir avis sur ville-idéale : Antony – Ville idéale)

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
📍 Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
📲 06 79 14 12 40
📧 [email protected]
🌐 efficity.com/fdujour

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195333
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 630 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Antony (92160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2710 euros
  • Charges diverses annuelles : 2760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1950

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
182 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2140.0 et 2930.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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