Achat maison 190 m2 Azur (40140), 7 pièces - 569 900 €
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Azur (40140)

Maison 7 pièces - 190 m² Exclusivité 569 900 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 500 m² Jardin de
    1 500 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

Réservez votre visite pour le Lundi 07 Septembre !
Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité, cette maison entièrement rénovée d'environ 190 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement 10 minutes de Soustons et des plages.

Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une suite parentale…

Réservez votre visite pour le Lundi 07 Septembre !
Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité, cette maison entièrement rénovée d'environ 190 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement 10 minutes de Soustons et des plages.

Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une suite parentale et une chambre bénéficiant de sa propre terrasse. Deux salles de bains, une à chaque niveau, complètent l'ensemble.
Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un garage isolé et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaire.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel, une véranda ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont de qualité : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, excellente performance énergétique et nombreux stationnements.

Située à proximité immédiate de l'école d'Azur, du lac, des pistes cyclables, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages landaises, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre lac et océan.

Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque.
Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222920
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 569 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Azur (40140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1981

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
149 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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