Achat maison 190 m2 Bourges (18000), 8 pièces
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Bourges (18000)

Maison 8 pièces - 190 m²

279 880 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />541 m² Jardin de
    541 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

18000 - BOURGES QUARTIER AEROPORT - PROXIMITE DE TOUTES COMMODITÉS § ECOLES
MAISON 190 M 2 - 6 CHAMBRES - UN APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUS SOL AVEC ACCES INDEPENDANT

Venez découvrir cette maison très lumineuse sur sous sol semi entérré idéalement placée à deux pas des commodités avec une très belle surface de 190 m 2 sur 451 m2 de terrain entièrement clos.

Celle ci est composée en rez de chaussée : d'une véranda donnant accès à une grande entrée avec placard , un salon - séjour d' env…

18000 - BOURGES QUARTIER AEROPORT - PROXIMITE DE TOUTES COMMODITÉS § ECOLES
MAISON 190 M 2 - 6 CHAMBRES - UN APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUS SOL AVEC ACCES INDEPENDANT

Venez découvrir cette maison très lumineuse sur sous sol semi entérré idéalement placée à deux pas des commodités avec une très belle surface de 190 m 2 sur 451 m2 de terrain entièrement clos.

Celle ci est composée en rez de chaussée : d'une véranda donnant accès à une grande entrée avec placard , un salon - séjour d' environ 30 m 2, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa propre salle d eau et son toilette séparé , puis à l étage un très beau pallier desservant 4 chambres ( ou 3 chambre et un bureau ) , une salle de bain avec douche et baignoire et un autre toilette séparé.

Au niveau du sous sol, un joli appartement 2 pièces avec son accès indépendant a été aménagé aujourd'hui pour de la location "courte durée " ( complément de revenus ) composé d'une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec toilette, un salon et une chambre

la maison possède également un garage , une dépendance pouvant être transformée en atelier et un espace chaufferie où vous y trouverez la pompe à chaleur air/ eau installée en octobre 2021

Pour plus d informations n 'hésitez pas à me contacter par mail ou par sms

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205374
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 279 880 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bourges (18000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2886 euros
  • Charges diverses annuelles : 3000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.0 et 2980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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