Achat maison 191 m2 Sablons (38550), 7 pièces
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Sablons (38550)

Maison 7 pièces - 191 m² Bien prestige

675 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

À VENDRE A SABLONS – MAISON D’EXCEPTION 191 m² – VUE PANORAMIQUE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette propriété très haut standing de 191 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses matériaux d’exception. Située sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², elle offre un véritable havre de paix face à une vue imprenable sur la verdure et la colline environnante, sans aucun vis-à-vis.

🏡 ESPACES DE VIE

Vous serez…

À VENDRE A SABLONS – MAISON D’EXCEPTION 191 m² – VUE PANORAMIQUE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette propriété très haut standing de 191 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses matériaux d’exception. Située sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², elle offre un véritable havre de paix face à une vue imprenable sur la verdure et la colline environnante, sans aucun vis-à-vis.

🏡 ESPACES DE VIE

Vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse partiellement couverte et une somptueuse piscine à débordement. L’ensemble crée une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine intégrée et dotée d’un magnifique cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie et de design.

🛏️ ESPACE NUIT
• Deux chambres élégamment pensées, avec salle de douche commune et dressing communiquant, parfaites pour une vie familiale harmonieuse.
• Une suite parentale au rez-de-chaussée, confortable et discrète.

À l’étage, un véritable espace privé d’exception vous attend :
• Une seconde suite parentale spectaculaire, avec grand dressing, salle de bain raffinée, salle de sport et immense terrasse couverte avec vue à couper le souffle.

✨ PRESTATIONS PREMIUM
• Vue totalement dégagée sur la nature
• Matériaux de très haute qualité, dont un superbe parquet en pointe de Hongrie
• Garage fermé
• Terrasse et piscine pensées pour la détente et la convivialité

Cette propriété rare réunit l’élégance, le confort et la modernité dans un environnement naturel privilégié.
Un bien unique pour une clientèle exigeante.

📞 Contactez-nous au 06 10 28 39 84 dès maintenant pour organiser une visite privée.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189058
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 675 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sablons (38550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2022

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
34 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 598.0 et 808.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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