Maison 5 pièces - 192 m²

44770 - LA PLAINE-SUR-MER - LE JARRY - MAISON DE BORD DE MER 5 PIÈCES – 192 m²

EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison non mitoyenne, nichée dans un écrin de verdure en bord de mer, sur une parcelle de 403 m².

Charlotte JOLLY vous invite à découvrir cette maison qui vous séduira par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, sa LUMINOSITÉ et son CALME, idéal pour une maison familiale proche de la mer.

Une maison principale spacieuse et lumineuse ✨

Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, la maison principale de 117 m² se compose au rez-de-chaussée :
• une entrée généreuse de 20 m²,
• un salon-séjour lumineux de 42 m² avec poêle à bois,
• une cuisine aménagée et équipée de 22 m²,
• une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et wc,
• ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez :
• une chambre de 20 m² avec point d’eau (actuellement une buanderie),
• une chambre de 16 m² avec dressing ouvrant sur une terrasse de 25 m²,
• une salle de bain haut de gamme de 10 m² avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque.

Deux dépendances idéales pour un revenu locatif 💰
• Dépendance 1 (30 m²) : couchage pour 6 personnes, salle d’eau + WC, extérieur privé
• Dépendance 2 (20 m²) : couchage pour 2 personnes, salle d’eau + WC, extérieur privé

Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu attractif.

Un extérieur pensé pour la détente 🌿

Le terrain de 220 m² orienté sud-ouest accueille :
• un spa 5 places,
• un chalet avec sauna fonctionnel,
• ainsi qu’une pièce de rangement de 8 m².

Le + de ce bien ?
Un terrain faisant face à la maison gracieusement prêté depuis des années, idéal pour un potager !

Un cadre de vie idéal 📍

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison est à deux pas du chemin côtier, à seulement 5 minutes du centre de La Plaine-sur-Mer et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

📲 Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_jolly_efficity

📞 Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison coup de cœur !

📸 [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j’ai choisi de ne pas travailler avec l’intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l’exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]