Achat maison 193 m2 Kindwiller (67350), 9 pièces - 349 900 €
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Kindwiller (67350)

Maison 9 pièces - 193 m² Exclusivité 349 900 € *

Exclusivité
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Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 200 m² Jardin de
    3 200 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />80 m² Cave de
    80 m²
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 10 stationnements extérieurs 10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

67350 - KINDWILLER - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 193 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSES ET GRAND JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Kindwiller. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette propriété de 193 m² offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Le calme règne en maître, permettant de profiter pleinement de la tranqui…

67350 - KINDWILLER - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 193 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSES ET GRAND JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Kindwiller. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette propriété de 193 m² offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Le calme règne en maître, permettant de profiter pleinement de la tranquillité grâce aux 3200m² de terrain offrant ainsi un véritable havre de paix en pleine nature.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, composée de deux logements distincts avec entrées séparées.
Le premier mène tout d'abord sur une véranda donnant l'accès à la cuisine aménagée et équipée. On y trouve aussi une chambre, un salon, et un WC séparé. Les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau.

Le second logement, de plain-pied, est composé d'un séjour/salon, d'une cuisine séparée à rénover, d'une salle de bain à rénover et de deux chambres. Une terrasse est accessible depuis la cuisine ou le séjour.

La propriété comprend également une cave de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que deux garages, un pour chaque logement.

Caractéristiques techniques :
- chaudière à fioul datant de 2023
- isolation extérieure
- fosse septique

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable avec un magnifique jardin à Kindwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212920
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Kindwiller (67350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 562 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
139 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.0 et 4660.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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