Achat maison 194 m2 Bougé-Chambalud (38150), 6 pièces
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Bougé-Chambalud (38150)

Maison 6 pièces - 194 m² Exclusivité

295 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

AU CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ET TERRASSE

à 5 min de Chanas, sur la commune de Bougé-Chambalud, efficity vous propose de découvrir cette grande maison de 194 m² (180 m² Carrez) située au calme, sur une parcelle plane, arborée et clôturée d'environ 1270 m².

Idéalement agencée, cette demeure spacieuse offre de belles pièces lumineuses, notamment une vaste pièce de vie en L d'environ 60 m² en comptant la cuisine. Plusieurs accès à la terrasse depuis le salo…

AU CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ET TERRASSE

à 5 min de Chanas, sur la commune de Bougé-Chambalud, efficity vous propose de découvrir cette grande maison de 194 m² (180 m² Carrez) située au calme, sur une parcelle plane, arborée et clôturée d'environ 1270 m².

Idéalement agencée, cette demeure spacieuse offre de belles pièces lumineuses, notamment une vaste pièce de vie en L d'environ 60 m² en comptant la cuisine. Plusieurs accès à la terrasse depuis le salon ou la salle à manger ou la cuisine, dont une grande baie-vitée coulissante. Toujours en rez-de-jardin se trouve une suite parentale avec une porte-fenêtre.

A l'étage 3 grandes chambres, dont une 2ème parentale avec salle de douche, les 2ème WC séparés, une salle de bain, et un espace de 19 m² en mezzanine.

Exposée Sud et Ouest, cette propriété propose un espace piscine clôturée et sécurisé, avec son cabanon technique. L'environnement est agréable et paisible. Terrasse sur 2 côtés de la maison, Sud et Ouest, à l'abri des regards. Zéro vis-à-vis.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192079
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bougé-Chambalud (38150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1578 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
234 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.0 et 4440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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