Achat maison 194 m2 Chirens (38850), 5 pièces
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Chirens (38850)

Maison 5 pièces - 194 m²

529 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Balcon de <br />20 m² Balcon de
    20 m²
  • Terrasse de <br />300 m² Terrasse de
    300 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

38850 - CHIRENS - MAISON 192 M2 HAB - 3 CH - TERRAIN 1058 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité, cette grande maison aux prestations haut de gamme.
Située à 5 min de Voiron (38500) et 30 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Cette maison rénovée en 2021, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au détail est un bien rare sur le marché.

A l'extérieur, sur un terrain clos de…

38850 - CHIRENS - MAISON 192 M2 HAB - 3 CH - TERRAIN 1058 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité, cette grande maison aux prestations haut de gamme.
Située à 5 min de Voiron (38500) et 30 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Cette maison rénovée en 2021, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au détail est un bien rare sur le marché.

A l'extérieur, sur un terrain clos de 1058 m2, une grande terrasse de 300 m2, comprenant une piscine couverte de 10x5 m et un terrain de pétanque.

Au 1er niveau vous trouverez un grand espace avec cuisine équipée de 60 m2, la chambre parentale avec salle de bain, WC et une buanderie.

Au premier étage, un spacieux séjour/cuisine de 62 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et WC. Sur ce même niveau un grand balcon vous permettra de surplomber la terrasse et profiter de l'espace extérieur. Egalement la possibilité de créer de nouvelles chambres.

Vous serez équipée de plusieurs climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à bois. L'isolation a également été entièrement refaite, vous apportant de bonnes performances énergétiques.
La maison est entièrement alimentés par les panneaux solaires, installés en août 2025 avec abonnement à 261 €/mois.

Un garage permet une place intérieure et plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété.

L'emplacement est idéal, au coeur du village, les écoles, complexe sportif et maison médicale sont à quelques minutes à pied.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195355
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 529 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chirens (38850)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1743 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
194 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.0 et 2656.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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