Achat maison 195 m2 Entzheim (67960), 5 pièces
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Entzheim (67960)

Maison 5 pièces - 195 m² Exclusivité efficity

422 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE 67960 - ENTZHEIM - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Bernard Wittmann, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Entzheim.

Nichée dans un quartier prisé, cette propriété SPACIEUSE de 195 m² offre un espace de vie généreux et LUMINEUX, idéal pour accueillir toute votre famille.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison en brique avec un toit en tuile artisana…

EXCLUSIVITE 67960 - ENTZHEIM - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Bernard Wittmann, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Entzheim.

Nichée dans un quartier prisé, cette propriété SPACIEUSE de 195 m² offre un espace de vie généreux et LUMINEUX, idéal pour accueillir toute votre famille.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison en brique avec un toit en tuile artisanale propose des finitions de qualité. Les sols en partie carrelés et en partie en parquet bois, la façade en crépi sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant intimité et confort à chacun des occupants.

La maison dispose de combles déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire prêt à être utilisé selon vos besoins.

Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 20 m² vous permettra de vous détendre en plein air. De plus, vous disposerez de trois stationnements extérieurs pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Implantée sur un terrain de 5.15 ares, cette maison saura séduire les amoureux d'espaces extérieurs.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est une véritable pépite à visiter sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les + : Maison avec un fort potentiel d'aménagement, terrasse ensoleillée, bon état général de la façade et des sols.

Taxe foncière : 1200 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194247
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 422 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Entzheim (67960)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
196 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2870.0 et 3930.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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