Fabrègues (34690)
695 000 € *
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Piscine
Jardin de 
Terrasse de 
Sous-sol de 
2 box
1 garage
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
Havre de Paix à Fabrègues : Villa d'Exception, Piscine et Appartement Indépendant
Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre mer et garrigue ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété de 195 m² sur un terrain arboré de 1450 m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme absolu, cette maison est un véritable écrin de sérénité à seulement 15 minutes des portes de Montpellier.
Volumes et Lumière.
Dès l'entrée, vous serez …
Havre de Paix à Fabrègues : Villa d'Exception, Piscine et Appartement Indépendant
Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre mer et garrigue ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété de 195 m² sur un terrain arboré de 1450 m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme absolu, cette maison est un véritable écrin de sérénité à seulement 15 minutes des portes de Montpellier.
Volumes et Lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison familiale :
• Espace de Vie (43 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos soirées cocooning au coin TV ou vos grands dîners en famille.
• Cuisine de Chef (23 m²) : Semi-ouverte et ultra-fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements pour les passionnés de gastronomie.
• Côté Nuit : Trois belles chambres avec placards (jusqu’à 15 m²) et une salle de bains de 9,50 m² avec douche et baignoire d’angle pour une détente totale.
• L’extérieur : Trois larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse plein sud. Imaginez vos journées d'été entre la piscine et le jardin paysager.
L'Atout Maître : Un appartement T2 indépendant de 62 m² !
Plus qu'une maison, un investissement intelligent. Attenant mais totalement indépendant et sans vis-à-vis, cet appartement haut de gamme dispose de sa propre terrasse.
• Idéal pour un rendement locatif (saisonnier ou annuel), loger un proche en toute intimité ou exercer une profession libérale.
Cette villa ne fait aucun compromis sur l'équipement :
• Énergie & Confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques…
• Le "Plus" Écologique : Un forage avec surpresseur pour une autonomie en eau (entretien jardin et piscine à moindre coût !).
• Sécurité : Vidéosurveillance, interphone et un immense garage de 60 m² pour vos véhicules et projets de bricolage.
Une localisation parfaite.
Vivre à Fabrègues, c’est choisir la douceur de vivre d’un village tout en restant proche de l’effervescence urbaine :
• 15 min de Montpellier / 30 min de Béziers.
• À moins de 5 min : Écoles, collège, commerces de proximité et services.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour une visite ou plus de photos, contactez Thierry ALEXANDRE : 06 50 71 29 34 - [email protected]
Fabrègues (34690)
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